76 Rue Aristide Briand, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°78 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Aristide Briand, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 288 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 76 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 76 Rue Aristide Briand se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Aristide Briand par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Aristide Briand se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Offemont et 17.2 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Aristide Briand à Offemont
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Aristide Briand est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
