82 Rue Aristide Briand, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°49 et de n°53.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Aristide Briand, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 392 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 207 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 207 mètres
Ventes au 82 Rue Aristide Briand
Les 4 ventes au 82 Rue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 82 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 82 Rue Aristide Briand se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Aristide Briand par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Aristide Briand se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Offemont et 36.75 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Aristide Briand à Offemont
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Aristide Briand est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 82 Rue Aristide Briand à Offemont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 670 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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