38 Rue des Commandos d'Afrique, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Commandos d'Afrique, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Commandos d'Afrique, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 622 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Martinet à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Commandos d'Afrique
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Commandos d'Afrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Commandos d'Afrique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Commandos d'Afrique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Commandos d'Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Commandos d'Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Commandos d'Afrique dans son marché local
Prix du 38 Rue des Commandos d'Afrique par rapport à la voie
Sur Rue des Commandos d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 38 Rue des Commandos d'Afrique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Commandos d'Afrique par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Commandos d'Afrique se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Offemont et 6.82 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Commandos d'Afrique à Offemont
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Commandos d'Afrique est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
