2 Rue des Eygras, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eygras, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Eygras, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Offemont.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballon à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 125 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eygras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eygras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eygras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eygras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eygras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eygras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eygras dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eygras par rapport à la voie
Sur Rue des Eygras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue des Eygras se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eygras par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des maisons atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eygras se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Offemont et 6.77 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Offemont a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au premier semestre 2023 à 1 799 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 2 Rue des Eygras à Offemont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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