14 bis Rue des Maquisards, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue des Maquisards, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue des Maquisards, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 1012 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 806 mètres
- - Ecole élémentaire les Hirondelles à 806 mètres
Ventes au 14 bis Rue des Maquisards
Les 3 ventes au 14 bis Rue des Maquisards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue des Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue des Maquisards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue des Maquisards dans son marché local
Prix du 14 bis Rue des Maquisards par rapport à la voie
Sur Rue des Maquisards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 14 bis Rue des Maquisards se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue des Maquisards par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue des Maquisards se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Offemont et 34.6 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue des Maquisards à Offemont
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue des Maquisards est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 19.34 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
