8 Rue Romaine, 90300 Offemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Romaine, 90300 Offemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Offemont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 2342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0460 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0459 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0457 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0461 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaine à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelles les Ecureuils à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Martinet à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 8 Rue Romaine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Romaine par rapport à Offemont et à Territoire de Belfort
À Offemont, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Romaine se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Offemont et 6.86 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Romaine à Offemont
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Romaine est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Offemont, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Offemont a augmenté de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 066 €/m² au premier semestre 2020 à 1 602 €/m² au premier semestre 2025.
