2 Rue de Menoncourt, 90150 Phaffans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Menoncourt, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Menoncourt, 90150 Phaffans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Phaffans.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phaffans à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Baroche à 370 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Menoncourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Menoncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Menoncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Menoncourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Menoncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Menoncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Menoncourt dans son marché local
Prix du 2 Rue de Menoncourt par rapport à la voie
Sur Rue de Menoncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 Rue de Menoncourt se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Menoncourt par rapport à Phaffans et à Territoire de Belfort
À Phaffans, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Menoncourt se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Phaffans et 5.73 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phaffans a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 26.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 446 €/m² sur la période récente.
