3 Rue de Menoncourt, 90150 Phaffans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Menoncourt, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Menoncourt, 90150 Phaffans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Phaffans.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phaffans à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Baroche à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Ventes au 3 Rue de Menoncourt
Une vente a été recensée au 3 Rue de Menoncourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Menoncourt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Menoncourt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Menoncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Menoncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Menoncourt dans son marché local
Prix du 3 Rue de Menoncourt par rapport à la voie
Sur Rue de Menoncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue de Menoncourt se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Menoncourt par rapport à Phaffans et à Territoire de Belfort
À Phaffans, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Menoncourt se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Phaffans et 2.76 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Phaffans a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 26.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 346 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 446 €/m² sur la période récente.
