35 Avenue du Général de Gaulle, 90380 Roppe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue du Général de Gaulle, 90380 Roppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roppe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roppe à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie-France MOINE à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Roppe et à Territoire de Belfort
À Roppe, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Roppe et 42.59 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue du Général de Gaulle à Roppe
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue du Général de Gaulle est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Roppe, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roppe a augmenté de 61.55 % sur 1 an et augmenté de 118.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
