28 Rue de Phaffans, 90380 Roppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 28 Rue de Phaffans, 90380 Roppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Roppe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roppe à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie-France MOINE à 602 mètres
Ventes au 28 Rue de Phaffans
Les 2 ventes au 28 Rue de Phaffans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Phaffans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Phaffans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Phaffans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Phaffans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roppe a augmenté de 69.97 % sur 1 an et augmenté de 34.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 548 €/m² au premier semestre 2020 à 1 549 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Rue de Phaffans à Roppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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