2 bis Rue du Stade, 90380 Roppe
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Stade, 90380 Roppe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Roppe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roppe à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie-France MOINE à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 bis Rue du Stade se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Stade par rapport à Roppe et à Territoire de Belfort
À Roppe, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Stade se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Roppe et 66.69 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Stade à Roppe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Stade est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Roppe, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roppe a augmenté de 60.91 % sur 1 an et augmenté de 117.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 045 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 2 bis Rue du Stade à Roppe, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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