21 bis Rue de l'Église, 90200 Rougegoutte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue de l'Église, 90200 Rougegoutte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rougegoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 257 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 257 mètres
Ventes au 21 bis Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 21 bis Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Église
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Église. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 21 bis Rue de l'Église se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de l'Église par rapport à Rougegoutte et à Territoire de Belfort
À Rougegoutte, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue de l'Église se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Rougegoutte et 7.44 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue de l'Église à Rougegoutte
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue de l'Église est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Rougegoutte, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougegoutte a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 094 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
