34 Avenue Jean Moulin, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Jean Moulin, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 435 mètres
- - Ecole maternelle à 27 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 34 Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean Moulin par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Jean Moulin se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et 31.19 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Jean Moulin à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Jean Moulin est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.16 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
