40 bis Avenue Jean Moulin, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°49 et de n°51.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Avenue Jean Moulin, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Rougemont-le-Château.
1 niveau - 1310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Romagny à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 621 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 40 bis Avenue Jean Moulin se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Jean Moulin se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et -8.9 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Avenue Jean Moulin à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 40 bis Avenue Jean Moulin est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougemont-le-Château a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
