12 Hameau Saint Nicolas, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Hameau Saint Nicolas, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rougemont-le-Château.
1 niveau - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Hameau Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Hameau Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Hameau Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Hameau Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Hameau Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 12 Hameau Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau Saint Nicolas par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Hameau Saint Nicolas se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et 32.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Hameau Saint Nicolas à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 12 Hameau Saint Nicolas est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
