3 Hameau Saint Nicolas, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Hameau Saint Nicolas, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 8 parkings - 798 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1040 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1043 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Hameau Saint Nicolas
Les 6 ventes au 3 Hameau Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Hameau Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Hameau Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Hameau Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 3 Hameau Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau Saint Nicolas par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Hameau Saint Nicolas se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et 32.52 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Hameau Saint Nicolas à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 3 Hameau Saint Nicolas est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
