15 Rue de la Bavière, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Bavière, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°15 a et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Bavière, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 33 parkings - 1288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0725 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 819 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Ventes au 15 Rue de la Bavière
Les 13 ventes au 15 Rue de la Bavière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Bavière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Bavière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Bavière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Bavière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Bavière dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Bavière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bavière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 15 Rue de la Bavière se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Bavière par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Bavière se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et 35.75 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Bavière à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Bavière est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.16 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
