2 ter Rue de la Bavière, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Bavière, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la Bavière, 90110 Rougemont-le-Château
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 297 mètres
- - Ecole maternelle à 663 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Bavière
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Bavière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Bavière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Bavière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Bavière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Bavière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Bavière dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Bavière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bavière, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 ter Rue de la Bavière se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Bavière par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Bavière se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et 38.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la Bavière à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la Bavière est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
