3 Rue de Masevaux, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Masevaux, affiche un prix moyen de 958 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Masevaux, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 281 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 210 mètres
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Masevaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Masevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Masevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Masevaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Masevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Masevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Masevaux dans son marché local
Prix du 3 Rue de Masevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Masevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 3 Rue de Masevaux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Masevaux par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Masevaux se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et 40.09 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Masevaux à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Masevaux est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
