34 Rue de Masevaux, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Masevaux, affiche un prix moyen de 956 €/m², identique à celui du n°35 et du n°33.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Masevaux, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rural à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 363 mètres
- - Ecole maternelle à 804 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Masevaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Masevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Masevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Masevaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Masevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Masevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Masevaux dans son marché local
Prix du 34 Rue de Masevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Masevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 34 Rue de Masevaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Masevaux par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Masevaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rougemont-le-Château et 100 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Masevaux à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Masevaux est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
