3 Rue Nouvelle, 90110 Rougemont-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 25.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Nouvelle, 90110 Rougemont-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Rougemont-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Colucci à 165 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nouvelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Rougemont-le-Château et à Territoire de Belfort
À Rougemont-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nouvelle se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Rougemont-le-Château et 29.64 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Nouvelle à Rougemont-le-Château
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Nouvelle est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Rougemont-le-Château, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rougemont-le-Château a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 23.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2023 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
