2 Grande Rue, 90400 Trévenans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°6 et de n°5.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 90400 Trévenans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trévenans à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Trévenans et à Territoire de Belfort
À Trévenans, le prix moyen des appartements atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Trévenans et 0.59 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Trévenans
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévenans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévenans a baissé de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 2 Grande Rue à Trévenans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 395 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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