37 Grande Rue, 90400 Trévenans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°33 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Grande Rue, 90400 Trévenans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Trévenans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 37 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Grande Rue dans son marché local
Prix du 37 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 37 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Grande Rue par rapport à Trévenans et à Territoire de Belfort
À Trévenans, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Grande Rue se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Trévenans et 15.01 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Grande Rue à Trévenans
Le loyer moyen estimé au 37 Grande Rue est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévenans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévenans a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
