7 Rue du 5 ème R.T.M, 90400 Trévenans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 5 ème R.T.M, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°5 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 5 ème R.T.M, 90400 Trévenans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Trévenans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 231 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Ventes au 7 Rue du 5 ème R.T.M
Les 4 ventes au 7 Rue du 5 ème R.T.M constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 5 ème R.T.M
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 5 ème R.T.M, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 5 ème R.T.M
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 5 ème R.T.M complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 5 ème R.T.M dans son marché local
Prix du 7 Rue du 5 ème R.T.M par rapport à la voie
Sur Rue du 5 ème R.T.M, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 7 Rue du 5 ème R.T.M se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 5 ème R.T.M par rapport à Trévenans et à Territoire de Belfort
À Trévenans, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 5 ème R.T.M se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Trévenans et 17.32 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 5 ème R.T.M à Trévenans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 5 ème R.T.M est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Trévenans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévenans a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2023 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
