16 Avenue Oscar Ehret, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Oscar Ehret, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Oscar Ehret, 90300 Valdoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés D'aumont à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 812 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Oscar Ehret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Oscar Ehret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Oscar Ehret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Oscar Ehret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Oscar Ehret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Oscar Ehret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Oscar Ehret dans son marché local
Prix du 16 Avenue Oscar Ehret par rapport à la voie
Sur Avenue Oscar Ehret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 16 Avenue Oscar Ehret se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Oscar Ehret par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Oscar Ehret se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 11.52 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Oscar Ehret à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Oscar Ehret est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
