2 Chemin Alexandre, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Alexandre, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin Alexandre, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Valdoie.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdoie Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 543 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Alexandre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Alexandre dans son marché local
Prix du 2 Chemin Alexandre par rapport à la voie
Sur Chemin Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Chemin Alexandre se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Alexandre par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Alexandre se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Valdoie et -2.37 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 Chemin Alexandre à Valdoie, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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