4 Rue de la Savoureuse, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Savoureuse, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Savoureuse, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valdoie Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 414 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 194 mètres
Ventes au 4 Rue de la Savoureuse
Les 3 ventes au 4 Rue de la Savoureuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Savoureuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Savoureuse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Savoureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Savoureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Savoureuse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Savoureuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Savoureuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 4 Rue de la Savoureuse se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Savoureuse par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Savoureuse se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 30.87 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Savoureuse à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Savoureuse est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
