6 Rue des frères Marietta, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des frères Marietta, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des frères Marietta, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beurrerie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 669 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 585 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 882 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 251 mètres
Ventes au 6 Rue des frères Marietta
Une vente a été recensée au 6 Rue des frères Marietta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des frères Marietta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des frères Marietta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des frères Marietta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des frères Marietta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des frères Marietta dans son marché local
Prix du 6 Rue des frères Marietta par rapport à la voie
Sur Rue des frères Marietta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 6 Rue des frères Marietta se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des frères Marietta par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des frères Marietta se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 16.09 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des frères Marietta à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des frères Marietta est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
