2 a Rue des Merisiers, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 2 a Rue des Merisiers, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Valdoie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 514 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 855 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 421 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 361 mètres
Ventes au 2 a Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 a Rue des Merisiers se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Merisiers par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Merisiers se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 11.12 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdoie a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 962 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
