21 Rue Fernand Petitjean, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fernand Petitjean, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Fernand Petitjean, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0652 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goscinny à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 318 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 899 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 561 mètres
- - Ecole primaire V. Frahier à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fernand Petitjean
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fernand Petitjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fernand Petitjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fernand Petitjean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fernand Petitjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fernand Petitjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fernand Petitjean dans son marché local
Prix du 21 Rue Fernand Petitjean par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Petitjean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 21 Rue Fernand Petitjean se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fernand Petitjean par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Fernand Petitjean se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 24.08 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Fernand Petitjean à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Fernand Petitjean est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
