1 Rue Georges Charpentier-Page, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Charpentier-Page, affiche un prix moyen de 1 157 €/m².Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Charpentier-Page, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 421 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 407 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Charpentier-Page
Les 2 ventes au 1 Rue Georges Charpentier-Page donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Charpentier-Page
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Charpentier-Page, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Charpentier-Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Charpentier-Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Charpentier-Page dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Charpentier-Page par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpentier-Page, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 1 Rue Georges Charpentier-Page se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Charpentier-Page par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Charpentier-Page se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 27.64 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Charpentier-Page à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Charpentier-Page est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
