7 bis Rue Jeanne d'Arc, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Jeanne d'Arc, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 481 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Jeanne d'Arc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 7 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 32.27 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Jeanne d'Arc à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Jeanne d'Arc est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
