12 Rue Joseph Perrot, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Perrot, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Joseph Perrot, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 842 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0610 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goscinny à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 165 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valdoie à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Joseph Perrot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Joseph Perrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Perrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Perrot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Perrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Perrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Perrot dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Perrot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Perrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 12 Rue Joseph Perrot se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Perrot par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Joseph Perrot se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Valdoie et 19.61 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Joseph Perrot à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Joseph Perrot est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
