6 Rue Pierre Mendès France, 90300 Valdoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 1 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Mendès France, 90300 Valdoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Valdoie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquis à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 493 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Kiffel-Chénier à 606 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Mendès France
Les 7 ventes au 6 Rue Pierre Mendès France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Mendès France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 6 Rue Pierre Mendès France se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Mendès France par rapport à Valdoie et à Territoire de Belfort
À Valdoie, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Mendès France se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Valdoie et 36.06 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Mendès France à Valdoie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Mendès France est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valdoie, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdoie a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 446 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 231 €/m² sur la période récente.
