Prix immobilier à Vézelois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Vézelois (90400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vézelois à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Vézelois
Le prix moyen des appartements Vézelois est 23.27 % au-dessus de celui de Territoire de Belfort.
Tandis que le prix moyen des maisons Vézelois est 2.92 % au-dessus de celui de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative à Vézelois
Le loyer moyen estimé à Vézelois est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vézelois a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 549 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Vézelois
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Vézelois
Population et parc immobilier
Vézelois compte 1 026 habitants en 2022, avec 81.92 % de propriétaires et 19.28 % de locataires. Elle totalise environ 474 logements, dont 441 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.65 %) contre 23.35 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (1.44 %), de trois pièces (13.84 %), de quatre pièces (25.99 %) et de cinq pièces et plus à (58.73 %). Près de 54.06 % des logements ont été construits avant 1990 contre 26.45 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
