8 Allée des Fauvettes, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Allée des Fauvettes, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 119 mètres
- - Angerville à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 685 mètres
Ventes au 8 Allée des Fauvettes
Les 2 ventes au 8 Allée des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Fauvettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 8 Allée des Fauvettes se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Fauvettes par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Fauvettes se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -17.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 11.04 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
