9 Avenue d'Orléans, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°7 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue d'Orléans, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brigeollet à 180 mètres
- - Angerville à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 347 mètres
Ventes au 9 Avenue d'Orléans
Les 2 ventes au 9 Avenue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Orléans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 9 Avenue d'Orléans se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Orléans par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Orléans se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -19.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
