20 Avenue de Berlin, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 20 Avenue de Berlin, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 357 mètres
- - Angerville à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Berlin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Berlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Berlin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Avenue de Berlin à Angerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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