23 Avenue de Berlin, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Berlin, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue de Berlin, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 344 mètres
- - Angerville à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Berlin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Berlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Berlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Berlin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Berlin dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Berlin par rapport à la voie
Sur Avenue de Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 23 Avenue de Berlin se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Berlin par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Berlin se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Angerville et -39.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 23 Avenue de Berlin à Angerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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