3 Avenue du General Leclerc, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du General Leclerc, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 102 mètres
- - Angerville à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 390 mètres
Ventes au 3 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du General Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 3 Avenue du General Leclerc se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du General Leclerc par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du General Leclerc se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Angerville et -43.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 3 Avenue du General Leclerc à Angerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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