6 Place de l'Hôtel de Ville, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l'Hôtel de Ville, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 169 mètres
- - Angerville à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l'Hôtel de Ville, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 6 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Place de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 6 Place de l'Hôtel de Ville se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l'Hôtel de Ville par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l'Hôtel de Ville se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Angerville et 53.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l'Hôtel de Ville à Angerville
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l'Hôtel de Ville est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
