5 Place du Général Leclerc, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Général Leclerc, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 40 mètres
- - Angerville à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 5 Place du Général Leclerc se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Général Leclerc par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Général Leclerc se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -30.52 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Général Leclerc à Angerville
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Général Leclerc est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
