9 Rue Blanchet, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blanchet, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Blanchet, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 212 mètres
- - Angerville à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blanchet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blanchet dans son marché local
Prix du 9 Rue Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 9 Rue Blanchet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blanchet par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blanchet se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Angerville et 44.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Blanchet à Angerville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Blanchet est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
