9 Rue de Dourdan, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Dourdan, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Dourdan, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 211 mètres
- - Angerville à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 412 mètres
Ventes au 9 Rue de Dourdan
Une vente a été recensée au 9 Rue de Dourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Dourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Dourdan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Dourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Dourdan dans son marché local
Prix du 9 Rue de Dourdan par rapport à la voie
Sur Rue de Dourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 9 Rue de Dourdan se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Dourdan par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Dourdan se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Angerville et -53.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 9 Rue de Dourdan à Angerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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