2 Rue de Madrid, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Madrid, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 481 mètres
- - Angerville à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Madrid, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Rue de Madrid se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Madrid se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Angerville et -30.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 2 Rue de Madrid à Angerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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