12 bis Rue du Jeu de Paume, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°17 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Jeu de Paume, 91670 Angerville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 187 mètres
- - Angerville à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 107 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Jeu de Paume
Les 2 ventes au 12 bis Rue du Jeu de Paume donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Jeu de Paume, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 12 bis Rue du Jeu de Paume se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Jeu de Paume par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Jeu de Paume se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Angerville et 51.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Jeu de Paume à Angerville
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Jeu de Paume est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Angerville, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
