2 bis Rue Ménault, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Ménault, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Rue Ménault, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Angerville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 161 mètres
- - Angerville à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 423 mètres
Ventes au 2 bis Rue Ménault
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Ménault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Ménault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Ménault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ménault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Ménault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ménault dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ménault par rapport à la voie
Sur Rue Ménault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 bis Rue Ménault se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ménault par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Ménault se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Angerville et -35.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
