2 ter Rue Ménault, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Ménault, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 ter Rue Ménault, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Angerville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 176 mètres
- - Angerville à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Ménault
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Ménault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Ménault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Ménault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Ménault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Ménault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Ménault dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Ménault par rapport à la voie
Sur Rue Ménault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 2 ter Rue Ménault se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Ménault par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Ménault se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Angerville et -41.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angerville a baissé de 10.7 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
