5 bis Rue Ménault, 91670 Angerville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Ménault, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², identique à celui du n°5 ter et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Ménault, 91670 Angerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Angerville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 176 mètres
- - Angerville à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Nice à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Nice à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Ménault
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Ménault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Ménault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Ménault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ménault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Ménault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Ménault dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Ménault par rapport à la voie
Sur Rue Ménault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 5 bis Rue Ménault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Ménault par rapport à Angerville et à Essonne
À Angerville, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Ménault se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Angerville et 46.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angerville a augmenté de 8.65 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 550 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 5 bis Rue Ménault à Angerville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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