35 e Avenue de la Jousserie, 91470 Angervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 e Avenue de la Jousserie, affiche un prix moyen de 3 097 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 e Avenue de la Jousserie, 91470 Angervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Château à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Les Châtaigniers à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 35 e Avenue de la Jousserie
Aucune vente n'a été recensée au 35 e Avenue de la Jousserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 e Avenue de la Jousserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 e Avenue de la Jousserie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 e Avenue de la Jousserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 e Avenue de la Jousserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 e Avenue de la Jousserie dans son marché local
Prix du 35 e Avenue de la Jousserie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jousserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 35 e Avenue de la Jousserie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 e Avenue de la Jousserie par rapport à Angervilliers et à Essonne
À Angervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 e Avenue de la Jousserie se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Angervilliers et 5.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 e Avenue de la Jousserie à Angervilliers
Le loyer moyen estimé au 35 e Avenue de la Jousserie est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Angervilliers, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angervilliers a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
